Un progetto di logistica urbana da 17 milioni di euro si sta realizzando all’interno dell’Ortomercato di Milano, un’area strategica per la distribuzione alimentare e la filiera agroalimentare. L’obiettivo è rafforzare il ruolo del mercato come hub avanzato, senza dover consumare nuove aree. Il progetto, sviluppato da Prologis, si colloca all’interno del comprensorio Foody, un’area che ospita mercati di prodotti alimentari, fiori e ittico, e rappresenta un punto di riferimento per la logistica in città. L’immobile, destinato alla gestione di prodotti alimentari freschi e a temperatura controllata, è progettato per ospitare sei unità, con una copertura predisposta per l’installazione di impianti fotovoltaici e sistemi ad alta efficienza.
Un’area strategica in un contesto di scarsità
Milano, come spiega Sabine Hutter, vice presidente di Prologis Italia, è una città con una scarsità di aree libere disponibili per lo sviluppo. Questo ha reso necessario un approccio diverso, che privilegia la rigenerazione di spazi esistenti, come il sito Milano DC5-Piattaforma logistica L3, in costruzione all’interno dell’Ortomercato. L’area, concessa in diritto di superficie attraverso una gara pubblica gestita da Sogemi, partecipata dal Comune di Milano, sarà consegnata agli inquilini entro fine anno. L’obiettivo è creare un hub logistico urbano di nuova generazione, in grado di supportare la filiera agroalimentare e la distribuzione urbana con efficienza e sostenibilità.
La scelta di sviluppare il progetto all’interno dell’Ortomercato si basa su una posizione strategica: a 6 chilometri dal centro, 2 dall’aeroporto di Linate e 1 km dalla tangenziale. Questa ubicazione permette di ridurre i tempi di consegna e di ottimizzare la distribuzione di prodotti alimentari freschi, come frutta e verdura, destinati a supermercati, negozi e bancarelle. L’obiettivo è garantire una distribuzione rapida e sostenibile, riducendo l’impatto ambientale e migliorando l’efficienza logistica della città.
Efficienza, tecnologia e sostenibilità
Il progetto include l’installazione di impianti fotovoltaici e sistemi ad alta efficienza, in grado di garantire energia a prezzo inferiore a quello di mercato alle aziende che opereranno all’interno. L’uso di tecnologie come l’intelligenza artificiale e l’automazione sta trasformando il settore logistico, rendendolo più sofisticato e qualificato. Il lavoro nella logistica, in particolare, sta diventando un sbocco lavorativo per tanti giovani ingegneri.
Il mercato della logistica sta registrando un ottimo andamento non solo a Milano, ma anche in città come Bologna e Roma. Prologis, colosso del settore immobiliare per la logistica presente in Italia da oltre vent’anni, ha un portafoglio che per il 56% si concentra nel Milanese. Il progetto rappresenta un ulteriore tassello per il comprensorio Foody, un’area che sta diventando un punto di riferimento per la logistica urbana e la distribuzione alimentare. L’obiettivo è creare una piattaforma unica, in grado di combinare efficienza, prossimità e flessibilità, al servizio di un mercato europeo complesso e vincolato.
