Una coppia tedesca ha realizzato il loro sogno di possedere una casa al mare in Sicilia, ma il costo finale ha superato di gran lunga l’importo iniziale. La coppia, composta da Luisa e Raphael, ha acquistato un immobile a Tre Fontane, a Campobello di Mazara, per 80mila euro, ma i lavori di ristrutturazione e i costi di gestione hanno portato il totale a 300mila euro. Nonostante i sacrifici, i due si dicono felici della decisione e sperano in un profitto del 30% nel lungo termine.
Un investimento in un luogo dove i prezzi non esplodono
La scelta di acquistare casa in Sicilia è nata da un desiderio di investimento e di vivere in un luogo con un costo di vita più basso rispetto alla Germania. Luisa e Raphael, manager e psicoterapeuta, hanno iniziato a cercare casa circa cinque anni fa, quando le loro entrate erano la metà di quelle attuali. La casa dei loro sogni era a due passi dal mare, in un borgo costiero, e aveva un prezzo accessibile: 80mila euro più 10mila di spese e tasse.
La casa non dovrebbe nemmeno esistere
La proprietà, però, aveva un problema: era costruita abusivamente e solo condonata. “La nostra casa non dovrebbe nemmeno esistere”, hanno detto i due sul Der Spiegel. La sanatoria non cancella tutti i paletti, e la ristrutturazione era limitata. Nonostante ciò, la coppia ha deciso di procedere, convinti che la casa potesse offrire un buon ritorno economico a lungo termine. La ristrutturazione si è rivelata particolarmente onerosa. Il calcestruzzo era danneggiato, e l’armatura in acciaio si era sgretolata in molti punti. I due hanno dovuto effettuare ampi lavori di ristrutturazione della struttura portante e riparare gran parte dell’integrità strutturale. I costi sono saliti a 210mila euro, e la coppia ha dovuto ricorrere a prestiti privati e ai loro risparmi per coprire l’importo.
Un progetto che si realizza grazie a fiducia e rete di contatti
Nonostante i problemi burocratici e i costi elevati, la coppia ha riuscito a completare i lavori. “Grazie a metodi di finanziamento non convenzionali e a una grande fiducia nella nostra comunità e nella gente del posto, abbiamo fatto molta strada”, hanno spiegato. La casa, che ora è a buon punto, sarà affittata in estate per generare un reddito di 30mila euro all’anno. La coppia spera di ottenere un profitto del 30% nel lungo termine.
La decisione di acquistare casa in Sicilia è stata un rischio, ma per Luisa e Raphael è stato un investimento che ha portato soddisfazione. “Oggi possiamo dire di essere felici della nostra decisione”, hanno concluso. La loro storia rappresenta un esempio di come, anche con sacrifici, si possa realizzare un sogno di casa al mare.
