L’emergenza abitativo si fa sentire a Meran

La situazione dell’abitativo si fa sempre più critica a Meran, dove le liste d’attesa per le case pubbliche sono lunghe e il budget per il Wobi (Wohnungsbau-Institut) è stato ridotto. L’emergenza abitativa, che colpisce soprattutto le famiglie con reddito limitato, ha spinto un ex sindacalista, Christian Troger, a lanciare una nuova iniziativa per chiedere un aumento dei fondi destinati al settore. Secondo i dati forniti, almeno 3.600 richieste sono in corso per una casa Wobi, con centinaia di famiglie che hanno un bisogno urgente di un’abitazione.

Il budget ridotto e l’effetto sulle costruzioni

Il budget per le costruzioni del Wobi era già fissato per dieci anni nel 2023: entro il 2033 saranno realizzate 617 nuove unità abitative, con un costo totale di 323,7 milioni di euro, di cui una parte finanziata con prestiti dell’EIB. Tuttavia, il finanziamento per il funzionamento e la manutenzione delle case esistenti dipende in gran parte dalle entrate derivanti dalle locazioni. Troger ha sottolineato come, dal 2008, il budget sia stato ridotto a meno della metà rispetto al passato, con conseguenze dirette sulle costruzioni.

La riduzione del finanziamento ha portato a un calo significativo delle costruzioni. Tra il 1999 e il 2008, sono state realizzate 2.227 case Wobi, mentre tra il 2009 e il 2018 ne sono state costruite 1.211. Oggi, con il budget ridotto a circa 100 milioni di euro l’anno, il numero di nuove unità abitative è in calo. Nel 2023, il budget per il Wobi è stato fissato per dieci anni, ma la capacità di costruire è limitata.

La critica alla politica e la nuova iniziativa

Troger, ex vicesegretario della UIL-SGK, ha espresso una critica dura verso la politica locale, in particolare nei confronti della legge sulla casa del 2025, approvata da Ulli Mair, presidente del dipartimento dell’abitativo. Secondo lui, il piano non ha incluso la possibilità di affitto accessibile, un tema cruciale per le famiglie in difficoltà. “L’abitazione a canone sostenibile è stata ignorata”, ha detto Troger. La nuova iniziativa, lanciata da un comitato di sette membri da diverse regioni, chiede un aumento del budget per il settore abitativo a 400 milioni di euro l’anno, la reintroduzione di prestiti senza interessi per la riacquisto di case, un fondo garantito per i privati affittuari e un miglioramento del gestione degli immobili vuoti. Il comitato si incontrerà con la Mair il 22 settembre per discutere le proposte.

La situazione si fa sempre più complessa, con un aumento della domanda e un calo delle offerte. Un esempio concreto è la casa di 80 metri quadrati in Tramin, offerta a 1.500 euro al mese, un prezzo che per molte famiglie è insostenibile. Le cause di insolvenza sono in aumento, con il tribunale che ha già accolto numerose cause per mancato pagamento delle rate.

La crisi abitativa non è solo un problema economico, ma anche sociale. Molti cittadini si trovano in una situazione di emergenza, con la necessità di trovare un tetto per la famiglia. La politica, però, sembra non riuscire a rispondere adeguatamente, lasciando le famiglie a cercare soluzioni alternative, spesso non disponibili. La nuova iniziativa di Troger potrebbe rappresentare una speranza per chi non ha altre alternative.