Un incontro a Milano ha visto la collaborazione tra Fondazione Cariplo e la Banca Europea per gli Investimenti (Bei) per affrontare la sfida dell’housing sociale e accessibile. L’iniziativa, promossa in seguito a un roadshow che ha toccato Bologna e Modena, ha visto la partecipazione di istituzioni, banche e operatori del settore, con l’obiettivo di creare un’alleanza europea per rispondere a una questione transnazionale. L’evento ha segnato un passo avanti nella costruzione di un piano finanziario concreto per aumentare l’offerta di alloggi accessibili in Italia e in tutta l’Unione Europea.
Un’alleanza per l’housing accessibile
Il presidente di Fondazione Cariplo, Giovanni Azzone, ha sottolineato come la difficoltà di accedere a un’abitazione a costi sostenibili riguardi non solo le fasce vulnerabili, ma anche famiglie, giovani, studenti e lavoratori essenziali. L’obiettivo del confronto è stato quello di creare un’alleanza europea, con la consapevolezza che la questione dell’abitare supera i confini nazionali. La filantropia, ha spiegato Azzone, può offrire un contributo significativo grazie all’esperienza maturata nel tempo.
La sfida non è solo italiana, ma europea e globale.
Il Gruppo Bei ha annunciato l’intenzione di incrementare il proprio sostegno al settore fino a raggiungere 6 miliardi di euro di finanziamenti nel 2026. Questi fondi saranno destinati alla realizzazione di nuovi alloggi, alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente e all’adozione di soluzioni innovative per rispondere all’emergenza abitativa. L’incontro ha visto la presentazione di nuove opportunità di investimento e strumenti finanziari volti a sostenere lo sviluppo dell’housing sociale, delle abitazioni a canone calmierato e delle residenze universitarie in Italia.
Un’azione concreta per il futuro
Il Gruppo Bei sta ampliando le proprie attività di consulenza, comprese le iniziative in corso con Roma e Firenze, rafforzando al contempo la cooperazione con regioni, istituzioni finanziarie e piattaforme di investimento specializzate. L’Italia sta diventando un mercato chiave per gli investimenti del Gruppo Bei nelle infrastrutture sociali, grazie alla combinazione di importanti esigenze abitative e di una crescente domanda di alloggi per studenti. L’obiettivo è chiaro: trasformare le ambizioni abitative dell’Europa in più case per le persone, in tempi più rapidi e alla scala necessaria.
La misura del successo sarà la capacità di trasformare iniziative locali in un programma nazionale.
Il direttore generale e Ceo di Fondazione Cariplo, Sergio Urbani, ha osservato che il problema italiano non è l’assenza di iniziative, ma la loro frammentazione. L’obiettivo è trasformare una pluralità di iniziative locali in un programma in grado di generare, nel tempo, un numero significativamente maggiore di abitazioni sostenibili e accessibili. Per affrontare una sfida così complessa è indispensabile fare rete, condividere esperienze e mettere in comune risorse e competenze. L’incontro ha visto l’istituzione di un tavolo di lavoro operativo per tradurre gli orientamenti emersi in piani finanziari concreti. L’azione del Gruppo Bei si inserisce in un percorso già avviato in diversi Paesi europei, tra cui Francia, Portogallo e Germania, per promuovere il Piano d’Azione per l’Housing Accessibile e Sostenibile. L’obiettivo è creare una pipeline nazionale di progetti aggregabili, finanziabili e replicabili, in grado di rispondere alle esigenze di una popolazione sempre più numerosa e diversificata.
