Nei primi nove mesi del 2026, i prezzi delle abitazioni a Avellino sono aumentati del 4,6% rispetto all’anno precedente, ma nel terzo trimestre del 2026 si registrano un calo. Lo rileva il report dell’Ufficio Studi di idealista, che analizza il mercato immobiliare in Campania. A livello regionale, i prezzi sono in calo dell’1,6% nel trimestre, con un valore medio di 1.772 euro al metro quadrato. La provincia di Avellino si colloca al quarto posto in Campania, con un prezzo medio di 798 euro, superato solo da Benevento.
Andamento dei prezzi e posizione nella regione
Il report sottolinea che, sebbene i prezzi siano in aumento su base annua, nel trimestre si osserva una flessione. A Avellino, il calo è in linea con quanto accade in altre città come Salerno e Benevento. Al contrario, a Caserta i prezzi sono in aumento del 2,1%, superando la media regionale. Napoli, pur registrando un piccolo incremento del 0,2%, rimane al primo posto con un prezzo medio di 3.049 euro al metro quadrato.
La provincia di Avellino si colloca al quarto posto in Campania, con un prezzo medio di 798 euro al metro quadrato.
Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’Ufficio Studi di idealista, ha spiegato che il rallentamento del mercato immobiliare è legato alla stretta monetaria della Banca Centrale Europea. Questa politica ha ridotto l’accesso al credito e aumentato i costi dei mutui, influenzando la domanda. A livello nazionale, i prezzi delle abitazioni usate sono scesi dell’1,1% nel trimestre, con un valore medio di 2.031 euro. Tuttavia, la crescita annuale rimane positiva al 3,3%.
Effetti della politica monetaria e tendenze regionali
La provincia di Caserta, pur registrando un calo del 0,8% nel trimestre, ha visto un aumento del 6,4% su base annua. Questo risultato è in linea con la media regionale del 3%, ma supera il tasso di crescita di Avellino. La situazione a Avellino, tuttavia, rimane complessa: sebbene i prezzi siano in aumento su base annua, il mercato mostra segni di rallentamento nel breve periodo.
La stretta monetaria della Bce ha ridotto l’accesso al credito e aumentato i costi dei mutui.
L’analisi sottolinea come i capoluoghi presentino andamenti diversi, con differenze significative tra territori. A Napoli, i prezzi sono stabili, mentre a Salerno si osserva un calo. La Campania nel suo insieme si ferma a una media di 1.772 euro al metro quadrato. Il report non indica il dato trimestrale esatto di Avellino, ma conferma che il calo è in linea con quanto accade in altre città della regione.
