Wao, azienda specializzata in spazi di lavoro flessibili, ha reso noto che i suoi coworking sono occupati al 99%, segnando un ulteriore passo avanti nel settore. L’azienda, che si prepara a espandere il proprio modello con l’ingresso nel segmento del flexible living, annuncia il debutto a Milano con il progetto Wao Certosa, che prevede l’apertura di 187 appartamenti a gennaio 2027. L’obiettivo è consolidare la presenza a Milano e estendere il modello in altre città italiane.
Occupazione record e crescita dei ricavi
Nel primo semestre del 2026, Wao Srl ha registrato ricavi per 3,4 milioni di euro, in aumento del 26,8% rispetto allo stesso periodo del 2025. L’Ebitda si attesta a 788mila euro, con un incremento del 22,9% anno su anno. A trainare i risultati è il coworking, con un’occupanza del 99,5%, cinque punti percentuali in più rispetto a un anno fa e un turnover contenuto. La società conta oggi circa 850 postazioni nelle sedi di Wao Romolo, Wao Isola e Wao Bassi.
Wao Certosa: il debutto nel flexible living
Il progetto Wao Certosa, situato in via Barrella 6 a Milano, è stato consegnato il 1° settembre e si trova in fase di allestimento. Con circa 13mila metri quadrati e 187 appartamenti, il progetto segna l’ingresso di Wao nel flexible living, ampliando il modello sviluppato finora attorno agli spazi di lavoro. Il progetto si rivolge in particolare a chi arriva a Milano per motivi professionali: circa il 70% degli appartamenti sarà destinato a soggiorni da una notte a un mese, il restante 30% a permanenze fino a un anno, con accordi in corso con le aziende per accogliere i dipendenti appena trasferiti.
Il progetto di Wao Certosa nasce dalla collaborazione con RealStep, che ha sostenuto l’investimento immobiliare, mentre Wao ha curato la progettazione e gli allestimenti, con un investimento di circa 2 milioni di euro. Nel 2027 Wao prevede di superare i 10 milioni di euro di fatturato e, con Certosa a pieno regime, di raggiungere circa 12 milioni di euro annui.
Un modello che unisce lavoro, servizi e incontro
Accanto agli spazi di lavoro, Wao sviluppa le attività che rendono i suoi building luoghi di incontro, aperti anche a chi non frequenta quotidianamente il coworking. Nei primi nove mesi del 2026 ha ospitato 145 eventi, dagli appuntamenti business alle iniziative culturali e di intrattenimento, come Wao che Mercato con una mostra dedicata a Fiorucci, Wao che Karaoke, e la collaborazione con Chiamarsi Bomber per format dedicati al calcio. I ricavi da eventi raggiungono i 149mila euro. Sul fronte della ristorazione, Wao Kitchen, il nuovo spazio dedicato al food & beverage all’interno di Wao Bassi, è stato inaugurato ad aprile con oltre 400 presenze. Le attività di ristorazione registrano complessivamente 486mila euro di ricavi su un perimetro distinto da quello di Wao Srl. A settembre Wao Kitchen ha registrato il miglior mese dall’apertura, con 47mila euro di ricavi.
