Colliers Italia ha agito come advisor nella locazione di 42 unità residenziali di lusso in Viale Richard 1 a Milano, operazione sottoscritta da Rentopolis, società milanese specializzata nella gestione di immobili residenziali di pregio destinati all’ospitalità. L’operazione, che si inserisce nel contesto del mercato residenziale milanese in fase di espansione, rappresenta un ulteriore passo avanti per Rentopolis nel settore dell’ospitalità residenziale di alto livello. La locazione, di durata pluriennale, riguarda una porzione del complesso che conta complessivamente 122 unità residenziali.
Un progetto di qualità nel cuore di Milano
Il complesso di Viale Richard 1, sviluppato nell’ambito di un progetto Build-to-Rent, comprende complessivamente 122 unità residenziali. La locazione di 42 unità, di cui 80 sono destinate al mercato B2C, è stata gestita da Colliers Residential, che ha supportato la commercializzazione delle restanti unità. La qualità del progetto, gli elevati standard delle residenze e la posizione strategica rappresentano elementi distintivi in grado di soddisfare le esigenze di una domanda sempre più evoluta. “Con questa operazione portiamo il nostro modello boutique – palazzine intere, prodotti curati, servizio dedicato – a un nuovo livello di scala”, ha dichiarato Stefano Bettanin, ceo & founder di Rentopolis. L’accordo conferma la fiducia dei partner istituzionali nella capacità di Rentopolis di operare come interlocutore affidabile per operazioni di ospitalità di alto livello nel mercato milanese.
Un modello di gestione innovativo
La locazione dell’immobile, di durata pluriennale, consente a Rentopolis di ampliare il proprio portafoglio milanese e consolidare la propria presenza nel segmento dell’ospitalità residenziale di fascia alta. Il modello di gestione adottato integra progettazione degli interni, arredi di design, tecnologia e servizi dedicati agli ospiti. L’operazione ha previsto la definizione di una struttura contrattuale articolata, volta a disciplinare aspetti come il completamento degli interventi sull’immobile, le attività di fit-out e l’avvio della gestione ricettiva.
“L’operazione di Viale Richard rappresenta un esempio concreto dell’evoluzione del segmento living, dove asset residenziali di qualità possono rispondere a modelli di utilizzo e gestione sempre più diversificati”, ha commentato Marco Bignamini, head of living Capital Markets di Colliers Italia. Colliers ha supportato entrambe le parti in un’operazione che contribuisce alla valorizzazione di un progetto residenziale di rilievo nel mercato milanese. Per gli aspetti legali, Rentopolis è stata assistita da FlowLex, con un team coordinato dai soci Alessandro Guarino e Alessandro Testa. L’operazione ha visto la collaborazione tra Rentopolis e Colliers, con l’obiettivo di offrire un servizio di alto livello e di consolidare la presenza di entrambe le aziende nel mercato immobiliare milanese. Un ulteriore incarico che conferma la fiducia dei principali operatori nei confronti di Colliers Residential.
