Un’occasione per chi cerca casa a basso costo
L’Ater di Viterbo ha deciso di mettere all’asta undici appartamenti, alcuni dei quali a prezzi scontati rispetto ai valori di mercato. L’offerta, aperta a tutti i cittadini interessati, si svolgerà entro la fine di ottobre, con importi minimi oscillanti tra 25mila e 57mila euro. Tra i beni in vendita spicca un appartamento in centro storico, a via Marconi 34, con una metratura di 26,10 metri quadrati e un prezzo di partenza di 28mila euro. Si tratta di un’occasione rara, soprattutto per chi cerca una soluzione abitativa accessibile.
La vendita si svolgerà in forma anonima, con offerte segrete. I partecipanti dovranno presentare una cauzione provvisoria pari al 10% dell’importo a base d’asta, tramite bonifico. L’asta è prevista per la mattinata del 30 ottobre, con rilanci minimi di mille euro. L’obiettivo dell’ente è dismettere la presenza pubblica nei cosiddetti “condomini misti”, complessi in cui la quota dell’ente è inferiore alla metà e gli appartamenti non generano entrate.
Le condizioni di vendita e i rischi per l’acquirente
I beni vengono venduti “nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano”, senza alcuna garanzia per vizi occulti. Gli eventuali interventi di manutenzione o adeguamento degli impianti saranno a carico dell’acquirente. Il sopralluogo sul posto è obbligatorio, pena l’esclusione, e dovrà essere concordato con il responsabile del procedimento. L’assegnazione avverà con il metodo delle buste chiuse, garantendo una certa trasparenza nel processo.
Le proposte si estendono a diversi quartieri della città, con metrature variabili e accesso a pertinenze come garage e cantine. Tra i lotti più interessanti figura l’immobile in via Monte Asolone 6, con 114,20 metri quadrati e una cantina di 11,30 metri quadri, proposto a 48mila euro. Altri appartamenti si trovano in via della Liberazione 2, via Silvio Pellico e via Cristofori 3, con prezzi di partenza che variano tra i 45mila e i 57mila euro.
L’immobile più grande del bando si trova in via Monte Asolone 6, con una metratura di 114,20 metri quadrati e una cantina di 11,30 metri quadri, proposto a 48mila euro. Altri lotti interessanti si trovano in via della Liberazione 2, con un prezzo di partenza di 25mila euro per un’abitazione da 31 metri quadrati abbinata a una cantina di 7,60 metri quadri. In via del Paradiso 43, va all’asta un’abitazione da 78,60 metri quadrati con cantina da 4,80 metri quadri, proposta a una base d’asta complessiva di 41mila euro.
La vendita di questi immobili rappresenta un’opportunità per chi cerca una casa a basso costo, soprattutto in un mercato in cui i prezzi medi sono in crescita. Tuttavia, i partecipanti dovranno valutare con attenzione lo stato degli immobili, poiché la vendita non garantisce alcuna protezione contro eventuali problematiche. L’acquirente dovrà assumersi la responsabilità di eventuali interventi di manutenzione o adeguamento degli impianti. La scelta di vendere a corpo è una strategia per ridurre i costi di gestione. L’ente ha deciso di procedere in questo modo per semplificare il processo e ridurre i tempi di gestione. I plichi sigillati dovranno essere recapitati entro le ore 12 del 29 ottobre, a mano o tramite raccomandata, alla sede Ater di via Garbini. Per ulteriori informazioni, è possibile consultare il bando sul sito dell’ente.
