L’hotel Astoria di Pesaro è in vendita e valuta oltre 4 milioni di euro, dopo un intervento di riqualificazione che ha trasformato la struttura in un’opzione di investimento interessante. I gestori, che mantengono la gestione al 100 per cento per la prossima stagione, hanno confermato che la proprietà ha deciso di mettere in vendita l’immobile, ma non hanno intenzione di abbandonare la gestione. L’annuncio, pubblicato il 27 ottobre su Immobiliare.it, ha attirato l’attenzione di potenziali acquirenti interessati a un’attività con potenzialità di crescita.
Un investimento con prospettive future
L’hotel Astoria, situato a Pesaro, è uno dei tanti alberghi in vendita in città, ma si distingue per la sua riqualificazione e per la sua posizione strategica. L’immobile, che ha alle spalle 71 anni di attività, è stato completamente rinnovato nel 2018 con un intervento di ristrutturazione che ha interessato la hall, le camere al quinto piano e gli ambienti comuni. L’area dedicata ai bambini, menzionata nell’annuncio, è un ulteriore punto di forza per attrarre clienti familiari.
La proprietà, che fa capo a Rosanna e Pierpaolo Grassi, ha deciso di mettere in vendita l’immobile, ma non ha intenzione di abbandonare la gestione. «Niente di nuovo o diverso dal solito – commenta Alfio Duca, hotel manager – sono anni che le mura sono in vendita, presumibilmente addirittura poco dopo che lo abbiamo preso in gestione. Queste sono scelte della proprietà dello stabile, indipendenti dalla gestione». La gestione congiunta Costanini-Duca, che ha portato la struttura a un livello di qualità elevato, continuerà a essere presente per la prossima stagione.
Strutture e servizi a disposizione
L’hotel Astoria offre 80 camere, suddivise in standard e superior, con letti king-size e balconi vista mare. La struttura dispone di una piscina privata, parcheggio privato, 10 box auto e una sala giochi con biliardo e ping-pong. La baby room, un’area dedicata ai bambini, è un’altra caratteristica che rende l’hotel un’opzione interessante per famiglie. L’investimento, che include l’attività e le mura, si aggira intorno ai 4 milioni e 200 mila euro, con una trattativa in mano a un’agenzia romana.
La città di Pesaro, con segni positivi nei report turistici, ha visto un aumento degli arrivi e dei pernottamenti durante la stagione estiva. L’annuncio dell’hotel Astoria, pubblicato in coincidenza con i bilanci di fine stagione, rappresenta un’opportunità per chi cerca un investimento con prospettive di crescita. L’hotel, che si trova a pochi passi dalla Palla di Pomodoro, è un’alternativa interessante per chi cerca un’attività con potenzialità di valorizzazione anche a Condhotel. La gestione continuerà a essere presente per la prossima stagione. «Una cosa però è certa, la prossima stagione, la nostra gestione continuerà ad esserci al 100 per cento» – ha concluso Alfio Duca. L’hotel Astoria, con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche, è un’opzione di investimento che potrebbe offrire buoni ritorni a chi decide di acquistarlo.
Altri annunci, come quello dell’hotel Caravelle a Ponente, hanno attirato l’attenzione di potenziali acquirenti. L’hotel Caravelle, con 75 camere e 17 posti auto, è in vendita insieme al locale commerciale sottostante, un ristorante. L’investimento, che lega redditività immediata a potenzialità future, rappresenta un’altra opportunità per chi cerca un’attività con prospettive di crescita. La riqualificazione del 2018 ha migliorato la struttura. L’intervento di ristrutturazione ha interessato la hall, le camere al quinto piano e gli ambienti comuni, con interventi per impiantistica ed efficientamento energetico. L’area dedicata ai bambini, menzionata nell’annuncio, è un ulteriore punto di forza per attrarre clienti familiari.
